我国房地产业市场结构、企业行为分析及其优化对策研究
该论文以产业组织为切入点,以产业组织优化为经济集约增长中观机制为逻辑起点,在房地产业行业特性阐述的基础上,借鉴国外主流产业组织理论分析范式,对我国房地产业的市场结构、企业行为进行了分析.在市场结构篇中,我们主要对房地产开发的规模经济性、市场集中度以及行业进入壁垒进行了考察.我们认为目前房地产业由于进入壁垒的异化使得开发商的过度进入,进而导致从整个行业来看企业规模普遍偏小,规模经济低下,同时市场集中度过低,无法形成大企业整合市场的机制,行业发展缺乏稳定性;对企业行为的分析我们则主要从合理竞争行为轨迹、企业不规范行为以及过度进入行为三方面展开.最后,针对我国房地产业产业组织存在的问题与不足,本论文提出了相应的对策.
产业组织;市场结构;房地产业;房地产开发
重庆大学
硕士
技术经济及管理
许远明
2001
中文
F299.233
77
2004-04-08（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）