旅游地产开发项目风险评价研究
近年来，随着中国经济的发展、人民生活水平的提高、休假制度的完善，旅游地产有着越来越广阔的市场前景，而与之相对应的是住宅地产一轮又一轮的宏观调控，因此近年来旅游地产的开发在全国范围内掀起一股热潮。但从目前看，我国旅游地产的发展存在诸多问题，这些问题给旅游地产的开发建设带来了很大的风险，再加上旅游地产本身投资周期长、规模大，开发过程中面临诸多不确定因素，因此对旅游地产风险的研究显得尤为重要。 本文首先分析了我国旅游地产的发展现状和存在的问题，结合旅游地产的特征，对旅游地产的风险因素进行分析研究，构建旅游地产风险评价指标体系。其次，运用层次分析法和模糊综合评价法相结合的数学模型，对旅游地产的总体风险水平给予定量判断。再次，引入风险-效益分析模型，对旅游地产风险与效益的均衡性做出了合理性探讨，在此基础上，提出了项目在确定风险水平下最低收益的计算方法。 最后文章通过XX旅游地产开发项目作为实例分析，验证本文提出的旅游地产风险评价方法的科学性和可操作性。为旅游地产的风险评价和风险决策提供一定的理论参考。
旅游地产项目;风险管理;资源开发;评价指标体系
广西大学
硕士
建筑与土木工程
刘祖容;林上海
2014
中文
F299.233.5
86
2016-03-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）