XD-BY房地产项目资金管理研究
房地产行业最近十多年的高速发展，使之成为国民经济发展的重要支柱，也使之成为国民最为关注的行业，房地产行业的发展不仅关系着国家的经济发展，而且关系着整个国家的民生。在激烈的市场竞争中，房地产企业向着精细化、规模化、品牌化的方向不断发展壮大，作为资金密集型行业，房地产项目的开发周期长、所需资金量大、投资风险高，因此房地产项目的资金管理能力在房地产企业管理中十分重要，曾经的粗放型管理已经再也不能适应的市场需求，在宏观调控进一步从严、信贷紧缩的状况下，房地产企业想要在市场中生存，就必须严格控制成本，提高房地产项目的资金管理能力，从而提高企业的市场竞争力。
本文以XD房地产公司的BY项目为研究对象，通过对该项目的前期阶段、建设阶段和租售阶段三个阶段的投融资分析，具体论述了该项目如何对资金进行运作管理，以保证企业开发项目各个阶段的资金供应，为企业的健康持续发展提供保障。而后总结分析了该项目在开发过程中所存在的资金管理问题，意在对房地产企业的资金管理能力的提高提供可行性建议，最后针对问题提出了解决方案。本文丰富了房地产项目资金管理方面上的研究成果，通过对BY项目的资金管理研究，能为其他房地产公司提高项目的资金管理能力起到借鉴作用。同时，在国家宏观调控政策密切关注房地产行业发展的大背景下，研究地产项目的资金管理具有一定的理论意义。
房地产业;财务管理;资金控制;投融资分析
广西大学
硕士
金融学
潘永
2013
中文
F293.33;F275.1
40
2013-12-31（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）