基于社会责任观的房地产企业内部控制评价体系研究
最近十几年，我国的房地产行业经历了一个高速发展的过程，已经成为国民经济的支柱性产业。然而在取得了巨大经济效益的同时房地产企业也出现了不可忽视的社会性问题，如建筑质量、环境污染、职业安全、侵害劳动者合法权益等等，引起了社会各界的广泛关注。究其原因，还是房地产企业快速发展的局面与其承担社会责任的状况不相适应，只顾追求利润，忽略了社会责任的履行。而随着国家对房地产行业的调控力度的加大，房地产企业销售遇冷逐渐步入冬季。故而履行社会责任树立企业形象以及向企业内部控制管理要效益就成了房地产企业管理工作中的重中之重。企业对自身的内部控制进行监控和评价，通过监控和评价结果判断其设计有无缺陷、执行是否有效、是否需要随环境变化而相应改变等。因此，将社会责任和内部控制评价有机结合，通过定性、定量的价值评判促使房地产企业从社会责任角度对内部控制加强管理，对于房地产企业保持其核心竞争力，最终实现企业与社会的可持续发展有着莫大的现实意义。
本文首先探讨了企业社会责任的概念，提出了新的内涵解析，分析了企业社会责任的动因、内容及意义；对内部控制进行概述，详细解析了内部控制评价的概念、标准、方式方法等，并讨论了现有的内部控制评价模型；然后在企业社会责任战略思想的指导下，将企业社会责任观与内部控制评价理论有机结合，确立并细分了六大维度要素，选取相关指标建立更为合理、全面、系统的企业内部控制评价体系计量模型，采用专家打分与层次分析法确定各级指标权重、建立评语集进行模糊评判，计算得出基于社会责任观的房地产企业内部控制综合评价指数得分；最后通过对A房地产公司的实证分析，识别其内部控制体系存在的问题并提出解决对策，从而验证了体系的科学有效性。
房地产企业;社会责任观;内部控制评价;层次分析法;模糊综合评价法
河北工程大学
硕士
企业管理
牛丽文
2012
中文
F299.233
86
2012-11-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）