北京市“夹心层”群体住房保障问题研究
1998年，随着国务院《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》的颁布，我国从住房分配实物化过渡到了住房分配货币化，逐步建立起了以市场为特征的新住房体制。目前，北京市在经历了十多年住房市场化发展后，形成了“最低收入家庭承租廉租住房、低收入家庭购买经济适用房、中低收入家庭购买限价房、其他高收入家庭购买商品房”的多层次住房供应体系。但由于住房保障体系尚不完善，住房价格的飞速上涨，近些年，“夹心层”群体从住房需求群体中凸显出来。他们既没有资格享受住房保障待遇，又无力购买商品房，住房需求极为迫切。
本文在介绍国内外有关“夹心层”住房研究的基础上，对“夹心层”群体的概念进行了界定，并估算了北京市“夹心层”群体的范围。借助问卷调查对我市"夹心层"群体的住房现状和需求进行了调研，了解到我市“夹心层”群体住房水平显著低于我市居民平均水平，供房和租房支出压力大，通勤时间长等住房问题急需解决。同时，本文对影响“夹心层”群体住房需求的因素，购房和租房需求特点分别进行了分析。在此基础上，与目前我市针对“夹心层”群体的住房供给现状进行对比，发现住房供给方面存在的缺陷，进而提出解决我市“夹心层”住房问题的建议。
夹心层;住房保障;住房需求;北京市
首都经济贸易大学
硕士
社会保障
吕学静
2011
中文
F293.3;C913.7
72
2011-11-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）