北京市住房分层供应体系研究
近些年随着城镇住房制度市场化不断深入，我国的住房市场进入了快速发展时期。北京、上海等一线城市的住房价格持续上涨，过高的房价与普通民众的购买力之间产生了严重偏差，中低收入群体的住房问题引发了社会的广泛关注，也引起学界的讨论。因此，本文对北京市住房供应体系进行研究，揭示中低收入阶层购房困难的市场症结与政策根源，同时借鉴国内外具有代表性国家和地区的住房制度与政策，提出强化政府住房保障职责，加大保障性住房建设，多渠道增加房源供应，规范商品房市场发展等建议，以达到完善北京市住房供应体系的目的。
在本文的研究中，首先采用了实证研究的方法回顾了北京市住房供应体系的建立过程，然后采用定量分析与定性分析相结合的方法，通过搜集近几年北京市住房销售套数、住房成交价格、人均可支配收入以及住房消费支出等数据，对住房建设情况及居民住房支付能力进行量化分析，并定性地指出住房供应问题的实质。最后借鉴国内外住房供应的成功经验，提出完善北京住房供应体系的建议。
住房供应体系;北京市;分层供应
首都经济贸易大学
硕士
区域经济学
赵秀池
2011
中文
F293.3
56
2011-11-30（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）