试论政府引导城镇住宅业发展的民生价值取向
关系城镇居民居住条件改善的住宅业的发展，不仅是一个经济问题，而且是一个影响社会和谐稳定的重要社会问题。文章从我国住房市场化改革的过程入手，较为系统地分析了我国住宅业发展中出现的房价过高、市场结构不合理、普通民众的住房难等问题逐步形成的历史根源。在理论分析上，借鉴了社会排斥理论、社会结构理论等现代西方社会学理论的一些合理观点，从恩格斯的住宅理论的角度，系统分析了我国住宅业发展中的社会问题；在实践经验分析上，主要借鉴了市场经济国家发展住房市场的成功经验，并进一步探讨了适应我国国情的住宅业发展道路。研究结果认为单纯依靠住宅业的自由市场发展，将难以解决我国城镇中低收入人群的住房难等社会问题。
住宅业的发展必须在政府的引导和调控下，始终坚持民生为本的发展理念，才能适应中国人多地少、城市化迅速发展的基本国情，这不仅有利于我国经济、社会的长期可持续性发展，而且有利于社会的和谐和稳定。另外，对于难以通过住房市场来满足住房基本需求的低收入人群，应主要靠不断完善国家的住房保障体系来实现，这有利于社会主义共同富裕的价值目标的实现。
政府引导;城镇住宅业;住宅业发展;民生价值取向;和谐社会;住房保障体系
天津商业大学
硕士
马克思主义基本原理
魏胤亭
2008
中文
F293.31;C913.7
41
2008-12-29（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）