现代租赁行业经济分析
随着经济的快速发展，租赁这种交易模式在国民经济中的作用越来越大。租赁同时也是循环经济的一种表现方式。这种交易模式比较灵活，在各地区都会存在各种形式的租赁。笔者也是观察到租赁这种交易模式的状况之后，以微观经济学的视角，从传统租赁行业和融资租赁行业两方面来对现代租赁行业进行研究分析。
本文首先分析了现代租赁业的发展、分类以及租赁商品的特征。现代租赁业的发展一般经历了传统租赁、融资租赁、创新性租赁、经营性租赁等。我国租赁行业的发展比较滞后，租赁业务主要集中在传统租赁和融资租赁。租赁作为区别于购买行为的另外一种交易方式，其交易的对象也就是租赁的商品也有其独特的性质，即耐用性。租赁的交易对象从用途来分包含生产资料和生活资料以及金融品，但其共同的特征必须是可以提供持续的服务流的可跨期消费产品，并非一次性的消费产品。这是租赁商品的重要的特性，其具体划分有不同的标准划分为不同的类别。
本文在第三部分从经济学的角度阐述了传统租赁行业的特征。首先介绍了传统租赁合约的基本设计的内容，进而分析了传统租赁行业的需求与供给特征。传统租赁是一种短期的租赁形式，一般是半年以内的租期。对租赁的需求一般出于三个原因：内外生因素影响需求的变动；消费者对某些耐用消费品的需求是一次性的，第三是存在着收入的差距或是其他原因，比如消费者的口味不同，故选择购买商品还是选择租用该商品的决策也不相同。对耐用品租赁的需求因素同时也构成了供给的因素。其次，描述了传统租赁市场的行业集中度，传统租赁市场的市场范围一般限定在某一个地区范围内。我国传统租赁市场趋于完全竞争的状态。第三，构建数学模型来讨论传统租赁对产品制造商的影响。即存在新产品和租用商品之间的竞争，那么，对于产品制造商来说是应该促进租赁市场还是应该抑制其发展呢?对此问题的讨论应该分三种情况，相应的出三种结论。第三章的最后一部分，分别从契约经济学的角度和厂商进入退出市场壁垒两方面来分析传统租赁行业对社会绩效的影响。
文章的第四部分论述了融资租赁行业的特征。本章节的框架与第三部分基本相同，分别阐述了融资租赁的功能、面临的竞争环境以及融资租赁对制造商的影响，融资租赁作为一个长期的合约，对厂商的影响主要是时间的不一致问题，也就是消费者的预期问题。最后，讨论融资租赁行业对市场绩效的影响。
文章的最后一部分是针对以上各部分的分析总结出几点政策涵义：降低租赁市场的交易成本，有利于提高社会总福利；我国城乡居民构成了两大异质消费者群体，租赁市场的存在弥补了这两类消费者群体的消费差距，有利于这两类消费者以及制造商的境况改进；完善二手设备，旧货市场可扩展租赁业务的多元化发展；政府应完善租赁业的监管与相应的租赁业的融资政策，存进租赁业的发展。
现代租赁行业;耐用品租赁;传统租赁;融资租赁;消费者异质;交易模式
东北财经大学
硕士
产业经济学
冯文成
2006
中文
F121.26;F062.9
42
2007-05-23（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）