中国房产税试点的效果评估:基于合成控制法的研究
本文利用2011年2月在重庆实施的房产税试点作为自然实验,采用项目评估中的合成控制法估计了房产税对试点城市房价的影响.本研究发现,房产税对试点城市的房价上涨有显著的抑制作用,房产税使得试点城市的平均房价相对于其潜在房价下降了156.61～350.80元/平方米,下降幅度达到5.27％.通过对这种效应的进一步分解可发现,受房产税政策影响的主要是大面积的住房,小户型住房由于受到大面积住房市场挤出的需求冲击,价格出现了更大幅度的上涨,这提醒我们要谨慎考虑现阶段的房产税政策.
房产税、试点区房价、合成控制法、重庆
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国家自然科学基金青年项目71303083;教育部人文社会科学研究基金青年项目11YJC790039;武汉市社会科学基金一般项目11049;华中科技大学中央高校基本科研业务费2013WQ054;中国经济改革研究基金会、北京大学-林肯研究院城市发展与土地政策研究中心研究基金的资助
2013-12-09（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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