10.3969/j.issn.1674-9502.2010.04.020
共有人优先购买权研究
优先购买权既非期待权亦非形成权,而是一种具有物权效力的债权.优先购买权的行使在一定情况下要受到权利,同等条件以及期限的限制.同等条件不仅仅是价格条件,还包括付款条件,以及欲转让其份额的共有人提出的影响其利益实现的其他条件.这些条件只要没有明显的不利因素,就可以认为是同等条件,反之具有明显的不利因素,则应认为不具有同等条件.在共有人优先购买权与承租人、典权人的优先购买权发生竞合时,宜认为共有人之优先购买权较为优先.
共有人、优先购买权、形成权、同等条件
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DF522(民法)
2010-09-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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