宅基地使用权置换中的利益平衡机制研究
宅基地使用权置换,有利于解决宅基地闲置和低效利用的问题,牵涉到农民、地方政府等众多利益相关者.为了在宅基地使用权置换中实现公平公正,可以通过利益平衡机制确定宅基地使用权置换的目的,通过对利益相关者在宅基地使用权置换中的成本收益分析,寻求利益平衡的支点.宅基地使用权置换所节余土地的开发利用,应在实现节余土地的用途变更性增值和复垦成耕地、保护耕地之间,在实现节余土地的用途变更性增值和原宅基地上的建筑资源充分利用之间进行利益平衡;通过节余建设用地指标的流转实现利益平衡.
宅基地使用权、成本收益、利益平衡、节余建设用地指标
F301.1(农业经济理论)
广西哲学社会科学规划项目08FFX003
2009-10-12（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
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