10.16538/j.cnki.jfe.2018.07.008
上市公司、资本虹吸与房价的地区差异
鉴于上市公司与房价地区差异的研究鲜见,文章首次从地区层面寻找上市公司影响房价的微观传导路径.研究发现,上市公司从一级市场上融资、内部人在二级市场上减持均会"虹吸"全国资金,增加当地货币资本,进而正向影响房价,即高融资或高减持地区成为"虹吸方";融资虹吸与减持虹吸对房价的影响存在差异,减持虹吸引起财富集聚,对房价的影响更多地由富裕阶层的购房需求所推动,而融资虹吸带来的财富影响比较分散.地区股票市值与房价呈现螺旋增长关系,在股市上涨期间替代效应占主导地位,两者的增长率负相关;而在下跌期间财富效应占主导地位,两者的增长率正相关.文章从企业层面阐释了房价地区差异的金融成因及路径,并试图厘清股票市场与房价的增长结构,为地区经济的协调发展提供了参考.
房价、股票市场、地区差异、资本虹吸、螺旋增长
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F832.5;F275(金融、银行)
国家自然科学基金项目71572165,71702056;教育部人文社会科学研究青年基金项目16YJC630147;上海市哲学社会科学规划青年课题2016EJB004;中央高校基本科研业务费专项资金222201624002
2018-08-15（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共15页
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