论业主团体自治与个体权益保护之边界——《民法典》业主撤销权规则适用标准之思考
不同于意思表示一致的双方法律行为,实行多数决规则的业主团体决议行为面临侵害持反对意见的少数业主合法权益之风险.原《物权法》及《民法典》设立了业主撤销权规则,但因"侵害业主合法权益"的判断标准不明,导致类案裁判不一.基于意思自治及效率价值之要求,司法原则上应尊重业主团体自治,而不应仅凭在诉讼程序中掌握的碎片化信息即撤销全体业主按法定程序意思自治作出的决定.但是,多数人的决定受到保护少数人基本权利的限制;多数人不得滥用表决权优势而歧视少数人;当为了团体利益最大化而限制少数人利益时,应选择对少数人影响最轻微的手段并确保处于不利地位的少数人的最大利益.因此,当业主大会的决定超越决策权限、违反平等原则、超出业主可预见范围、违反最小必要及充分保护原则而限制少数业主权益时,应认定其侵害业主的合法权益.
业主撤销权、平等原则、可预见性、利益衡量
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DF51(民法)
国家社会科学基金;重庆英才青年拔尖人才计划
2023-03-03（万方平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
共14页
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